不办理购房合同备案会面临怎样的法律风险

不办理购房合同备案会面临的法律风险有：

1、购房者可能会面临预售期间“一房多卖”的现象。

2、没有备案不利于对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查。

3、没有进行购房合同登记备案会影响到购房者申请贷款。

购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。