签写字楼合同注意事项

签写字楼合同需要注意的事项：

1、出租方出租房屋的合法性。

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

3、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。

4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。

5、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。

6、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。

7、合同终止的情形及单方解约的约定。

8、违约条款的约定。

9、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一) 当事人的名称或者姓名和住所；

(二) 标的；

(三) 数量；

(四) 质量；

(五) 价款或者报酬；

(六) 履行期限、地点和方式；

(七) 违约责任；

(八) 解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。