二手房买卖中违约情形有哪些

望月追忆
好评回答

二手房买卖中常见的违约情形如下:

1、卖方未按照合同约定交付房屋;

2、卖方拒绝交付房屋;

3、买方延迟履行支付房款义务;

4、卖方不履行协助过户义务。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

望月追忆 2022-02-23 16:41:02

相关推荐