共有人擅自出卖共有物的买卖合同的效力如何认定
沧桑过后正年轻 好评回答 沧桑过后正年轻 2022-07-05 14:29:59
共有人擅自出卖共有物的买卖合同的效力的认定是共有人擅自以自己的名义出卖共有物的，应当定性为无权处分。
虽然合同有效，但对于出卖人的无权处分行为，应适用合同法第51条的规定。
【法律依据】
根据《民法典》第311条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
（《民法典》生效时间是2021年1月1日）
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