房屋产权变更合同是否有效
怀念十八岁 好评回答 怀念十八岁 2022-07-05 17:59:32 
房屋产权变更合同有效，但仅享有债权，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 怀念十八岁 2022-07-05 17:59:32相关推荐
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