析产协议格式应该怎么样书写，需要注意哪些

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：
（1）房屋所有权证；
既然未过户，那么你舅妈就不具有房屋所有权证，所以析产协议是不生效的。
但由于这是赠与，那么由于严重损害了赠与人的利益，是可以被撤销的。
这样就可以提起民事诉讼，请求返还。但由于是你舅妈，最好还是进行协商。实在没办法，只能起诉解决。