先租后抵的情况怎样才能对抗抵押权

1、参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以直接领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。2、凭参保人死亡证明，家属带身份证明到社保局窗口办理领取个人账户本息手续，领取完成后，会在社保系统内自动减员。

酸雨的危害是多方面的。由于酸雨造成的湖泊、河流水质酸化，已经消灭了许多对酸性敏感的水生生物种群。当湖泊和河流水体pH值下降到5以下时，鱼类的生长繁殖即会受到严重影响。河流流域土壤中和湖泊底泥土中的有毒金属，如铝等会溶解在水中，毒害鱼类。西欧、北欧及北美许多湖泊水体的pH值都在5以下，使水体生态严重恶化。酸雨对土壤生态的危害也很大，它能使土壤中的养分淋溶，导致土壤酸化和贫瘠，同时也影响土壤微生

上市公司再融资需要具备的条件有：盈利能力需要满足要求。增发要求公司最近3个会计年度扣除非经常损益后的净资产收益率平均不低于6%，若低于6%，则发行当年加权净资产收益率应不低于发行前一年的水平。配股要求公司最近3个会计年度除非经常性损益后的净资产收益率平均不低于6%。而发行可转换债券则要求公司近3年连续盈利，且最近3年净资产利润率平均在10%以上，属于能源、原材料、基础设施类公司

楼上的，不懂别乱说。目前在军事上受中国合法保护的国家有三个，分别是朝鲜、乌克兰和伊朗。朝鲜不用我说大家都知道的。乌克兰与中国签署了核武器保护协议，也就是说当乌克兰受到第三国核武威胁或轰炸时，中国为乌克兰提供核保护。伊朗与中国从历史上到现在都是友好国家，我国的回族就是伊朗某个王朝倒台时逃到中国寻求庇护的皇族后裔，后来逐渐融入中华民族，成为了少数民族之一，如今中伊两国都受到美国的军事威胁，中国与伊朗已

违章建筑，如果它的场地、门面符合要求，也可以申请办理工商营业执照。 1、是否违建由城管来定性，工商局办理工商营业执照，主要是否符合经营的相关要求，与违建没有关系。 2、营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。 3、营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置

单方事故，没有了现场，可以理赔，但是理赔可能会少些。你需要有事故现场照片，如果有照片、交警事故证明，保险拒赔可以起诉保险公司。如果没有照片，只有事故证明比较麻烦，但还是可以起诉。理赔流程：1、迅速报案：车险条款通常规定在出险后48小时内报保险公司，否则保险公司有权拒绝赔偿。如果委托他人代为报案，报案人还应携带身份证及被保险人出具的代为报案委托书。2、

近因大致有两种认定方法： 1.从最初事件出发，按逻辑推理判断出下一个事件可能是什么；根据可能发生的第二个事件，按照逻辑推理判断出最终事件即损失是什么。如果推理判断与实际发生的事实相符，那么最初事件就是近因。 2.从实际发生的保险事故开始，按顺序自后向前回溯，在每一个阶段，按照“为什么这一事件会发生”的逻辑找出前一个事件。如果回溯到最初的事件且没有中断，那么最初事件即为近因。

淘宝规定的7天退货时间是以：签收日后的第二天零时起计算时间，满168小时为7天。若因买家主观原因不愿完成本次交易，卖家有义务向买家提供退换货服务；若卖家未履行其义务，则买家有权按照本规则向淘宝发起对该卖家的投诉，并申请“7天无理由退换货”赔付。拓展资料如果您想要退货退款请您按照以下的步骤操作：第一步：进入【淘宝网】-【已买到的宝贝】找到这笔订单，点击

国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。当事人没有办理过户住房手续，住房产权和当事人没有关系。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。《物权法》规定：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

报关企业是指按照本规定经海关准予注册登记，接受进出口货物收发货人的委托，以进出口货物收发货人名义或者以自己的名义，向海关办理代理报关业务，从事报关服务的境内企业法人。 （1）申请报关企业注册登记许可应当具备下列条件： 1、具备境内企业法人资格条件； 2、企业注册资本不低于人民币150万元； 3、健全的组织机构和财务管理制度； 4、报关员人数不少于5名；

一、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 二、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核

1、确定事故责任：处理电瓶车交通事故程序一般先由交警部门勘查现场和调查后确定事故责任，根据事故责任大小承担相应责任，此时要保留好事故责任书，若对结果有异议，可在责任书有效期内持此责任书申请复议。 2、起诉鉴定索赔：然后是起诉，申请伤残鉴定，以鉴定为准在进行索赔：若事故中，有伤残情况的，可向法院起诉，申请伤残鉴定，以鉴定为准再进行索赔。索赔时，先由强制责任险保险公司在保险限额内承担，不足部分

一般单位多数是4个医院·你问清楚到底填写几个 你住地方小区最近社区医院填报（问你们小区邻居或居委会就知道了），那边没太好太大医院·也就有一个积水潭医院回龙观分院（这是A类随便去的医院所以不用填报了），可填写一个306医院（三甲）在健翔桥北下车离你家和单位应该都比较近了。填报一个卫生部北京医院（三甲）虽然在东单但这是国家机关人员指定医院所以医疗是不错的有特殊病可以去看。填写一个三甲安贞医院（

【学信卡购买方式】 高考填报志愿综合参考系统”学信卡为“高考填报志愿综合参考系统”用户计费充值专用。不同面值的学信卡，提供的系统使用时间不同。当年购买的账号使用期限截止到当年12月31日 您可以通过以下3种支付方式获得学信卡：手机支付 网上支付 现金支付 中国移动用户通过手机发送短信，支付30元，获得一个使用时间为150分钟的学信卡（含卡号+密码）。点击获取使用方法

当事人请了律师作为委托代理人，是可以取消代理的。但是如果已经与律师或律师事务所已经签订了委托协议的，那么必定有违约条款，依据《中华人民共和国合同法》第七章的违约责任进行追责的：《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事

1、需要韩国的过境卡和经营许可证。2、向当地食品市场进行调查，可以找一些做过餐饮方面工作的人员来了解，甚至可以去找开过韩国料理店的人去取取经。3、写一份详细的商业计划。做生意一定要有很好的分析能力，自己做一个计划，包括对同行竞争的分析。要清楚店铺的定位面对什么样的消费群体，店铺的规模和经营模式，以及对投资金额和收益的相关分析。4、可以请一些比较有经验

1、平和自己的心态。不要用叛逆和暴躁来对抗父母的控制，这些行为会加剧两代人之间的代沟和矛盾，学会结合自己的缺点，站在父母的角度想想他们教育儿女的难处，消除自己对他们的厌恶感。2、向父母表达意见。儿女可以抗议，在父母面前表达三层意思：第一，被事无巨细地控制所有言行会让自己过得不开心；第二，不能独立磨练自己无法尽快成熟；第三，将来会很容易找不到对象

1向你户籍所在地的村子或镇里申请 2身体条件各项达到体检标准 3政治审核要过关（不能有违法犯法记录，就是没有被拘留或涉案，或刑拘，判刑之类的） 4走关系花点钱。

在县级单位工作的国家公务员一般是国家级机构机构的外派或基层机构，主要包括： 1.县级国税局 2.县级海关 3.国家调查队县级队 4.县级公安系统 5.县级地税局 6.县级财政局 7.县级质检等系统。

一、民法通则84条规定。 债是按照合同的约定或者或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 二、上述规定供参考。

1，土地证网上不能查询到，都要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，土地局的查询分为国有土地和集体土地之分，所以看土地性质再到具体部门查询。2，现在查询一般需要本人查询或者公检法机关，或者律师可以查询。3，土地查询一般不收费。

办理营改增程序 ： “营改增”给企业带来好多办税的麻烦事情，跑了好几趟税务，填了一大推表格，却被告知小规模纳税人不必填，真是郁闷，特上传此文。

标准化合约是指其标的资产（基础资产）的交易价格、交易时间、资产特征、交易方式等都是事先标准化的，因此此类合约大多在交易所上市交易，如期货。标准化合约的条款都是事先规定好的，具有普遍性和统一性。

考勤扣款首先以入职前填写的劳动合同来进行工资标准计算，如果入职前没有填写劳动合同则以每月的实发工资进行计算。每月计薪天数为21.75天。日工资=劳动合同约定的工资(或当月工资收入)/21.75天(计薪天数)。计算方式：根据每日工资乘以缺勤天数等于考勤扣款。

破坏土地资源案件 指违反土地管理法律、法规的规定，在耕地上挖土、挖沙、采石、采矿等，严重毁坏种植条件，或者因开发土地，造成土地沙化、盐渍化、水土流失的案件。

一、投资者以货币性资产投入企业借：库存现金、银行存款贷：实收资本（股本）资本公积二、投资者以非货币性资产投入企业借：固定资产等贷：实收资本（股本）资本公积1，入股是指公司成立后，原始地取得股东权。只要公司一方有增加股东的必要，投资方有购股投资的意思，双方一经合意，建立认购契约，即告

岗位职责1、接受主管的工作安排，完成卖场销售任务；2、掌握卖场货品数量；3、及时向主管人员汇报销售情况；4、接待顾客的咨询，了解顾客的需求并达成销售；5、做好所负责区域的卫生清洁工作。拓展资料：首先，导购员的仪表要给人家一种舒服信任的感觉，真诚的服务好每一位顾客。当一位顾客，走进这个珠宝店，这时

户口本复印纸是指户口本通过复印机复印后出来的复印件。 《户口登记条例》 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。 农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。 户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

授权法（THE EMPOWERMENT APPROACH） 所谓授权法就是通过赋予服务人员一定的自主权， 唤起他们工作投入感、责任感、创造性， 让他们自己寻找解决问题的方式和方法， 并对自己的决定和行为负责，主动地、真切地、创造地为 顾客服务 。

“120”是指我国的全国统一急救号码。“120”为中国大陆急救电话号码，是全国统一的急救号码。该号码属于特殊号码，不收取任何费用。发达国家都有全国统一的急救电话号码。美国是‘’911‘’，日本是‘’119‘’，英国是‘’999‘’，俄罗斯是‘’02‘’等。接通提示音:这里是××市××县医疗急救中心。