房子已经备案代表什么意思
淡忘了过去 好评回答 淡忘了过去 2022-06-10 03:52:23
根据我国相关法律的规定，房屋已经备案，就是房地产相关的部门为了规范房屋的租赁而进行的登记工作。商品房已经取得预售许可证后可以进行买卖，每个房子只有唯一的一个编号，之后在房产管理部门会进行预登记，买房签订合同后，房子的合同就会在房产管理部门登记备案。如果不想买了，也不能更名给别人，只能当二手房进行买卖。根据《城市商品房预售管理办法》第六条：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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