退房要有什么法定条件
你我致辞中年不遇 好评回答 你我致辞中年不遇 2022-03-15 11:53:43 
退房应符合以下法定条件之一：
1、开发商在被买受人催告后三个月内未交付房屋；
2、房屋交付后经核验主体结构质量不合格；
3、房屋实际面积与合同约定面积存在差异，且差异绝对值大于3%；
4、其它法定退房条件。
《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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