地役权能否单独转让和抵押
酒伴清风 好评回答 酒伴清风 2022-07-28 23:41:35 
地役权不能单独转让和抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等转让、抵押的，地役权一并转让、抵押，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义。
法律依据
《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。 酒伴清风 2022-07-28 23:41:35相关推荐
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