开发商未取得预售许可证的买卖合同是否无效

投资咨询公司涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、企业所得税等。

深圳随迁入户须知 一、夫妻随迁入户 (一)须符合下列条件： 1、夫妻分居满三年; 2、申请随迁人员必须是无业人员，不属在职干部、职工; 3、该户内未发生过超生事实。 (二)须如实填写《入户申请审批表》，提供下列材料： 1、结婚证; 2、双方户口簿和身份证; 3、拟迁入地街道办事处计划生育部门出具的计划生育证明; 4、申

1、咨询办理银行卡所在地银行的上班时间，在工作时间内前往银行。2、当事人带齐身份证和银行卡，如果开通网银，可能还需要网银密令卡和网盾，忘记携带可能不能办理注销银行卡的业务。3、确定银行卡余额，提前取出，或者咨询银行工作人员，进行身份验证后，取出余额。4、到银行之后，寻找工业人员，告知其需要进行注销银行卡的业务，如需排队，则排号进行等待。

第一:有背景。第二:没背景要跟能有提拔权利的领导搞好关系。第三:得有领导需要的过人之处。这个不一定是你现在岗位的工作能力。也可以是别的岗位。总之让领导发现你的长处。第四:掌握好脾气。必须学会笑。第五:做好以上的没背景就看运气了。因为有背景有能力的人很多。有背景没能力的人更多。领导没必要为了你得罪谁。第六:在国企千万不要以为工作出色就会晋升。这样时间久了你会厌倦。一定学会淡定。做到这些或许会有小进步

冷库相信大家并不陌生了，很多地方都安装冷库了，冷库的应用已经非常普及，冷库能让肉类、蔬菜等食物的保鲜期更长，让我们能够吃到新鲜健康的食物，所以安装冷库的人们越来越多，今天我们就为大家介绍一下冷库制冷压缩机的拆卸步骤和拆卸注意事项！ 一、拆卸步骤： 1、将设备的用东西擦干净，保持清洁，然后先拆掉下水管和油管，再拆卸吸气过滤器； 2、拆开汽缸盖，规范去除缓冲弹簧和安全盖；保证操

法律具有强制性、权威性、严肃性、稳定性、规范性和防范性的特征。法律基本特征：1、具有规范性和普遍性.法律的规范性是指法律规范是一种一般的、抽象的行为规则,不针对具体事或具体人,而是为人们规定一种行为模式或行为方案,在相同的条件下可以反复适用.法律的普遍性是指法律规范在国家权力所及的范围内具有普遍的约束力,对社会全体成员有效,人人必须遵守。2、具有严格的结构和层次法

债务人失踪不影响强制执行，可以积极提供财产线索。 如何申请强制执行 一、申请执行应向人民法院提交的文件和证件 （一）申请执行书。申请执行书应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产。 （二）生效的法律文书副本。 （三）申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证明；法人申请的，应当提交法人营业执照副本、组织机构代

方法如下：1、如果在县缴纳的社保已经办理了停保，在市区参保时，填写《洛阳市社会保险关系接续申报表》、带劳动合同、工资表到市区用人单位参保的社保经办机构办理接续手续。如果已经在市区重新开户了，在办理社保关系接续到市区用人单位后，填写《洛阳市社会保险缴费人员重号合并申报表》，把原社保号与市区参保的社保号合并即可。2、根据《流动就业人员基本医疗保障关系转移

如果动力电和照明电计费标准上有差别，那它的计费就会按所接的线路的计费标准计算。也就是说接在动力线路的表上，就按动力电计费。如果另安装一个照明电计量电表，也可以按照明电计费。具体以当地电力公司为准。单相电用于电灯、空调等。值得提醒的是，家庭用插座一般常见为三孔，除火线零线外，还有一条是地线。虽然这也是三条线，但绝不是动力电。动力电主要应用于大型机床、机械、搅拌机、电

其实，很多人收到所谓的银行发的立案通知，大部分都是由外包催收伪造的，目的就是让你尽快还款，这样他们好拿提成。当然，也不排除可能会有真的，所以，我们首先要做的是如何辨别短信的真假。可以通过以下三种方法进行核实： 1、如果是收到文件扫描件之类的，要主要看是否有当地法院的盖章，并且对所盖的章的真实性进行辨别，因为有些外包催收可能会盖一些机构的章，那么这个文件就是假的。 2、如果是收到短信

首先需要满足以下条件：1.用地需要按照国家的规划和行业划分执行；2.新建废轮胎炼油企业年综合处理能力不得低于20000吨；3.对废轮胎中的废橡胶进行100%的利用；4.工艺需要采用负压热解技术，配套相应的设备；5.环境要求中的除尘、废气处理需要达到《大气污染物综合排放标准》、《恶臭污染物排放标准》，废水循环利用等；

按照在校生数、补助标准和分配系数计算。生均公用经费基准定额为中西部地区小学600元／年·人、初中800元／年·人，东部地区小学650元／年·人、初中850元／年·人；在此基础上，对寄宿制学校按照寄宿生年生均200元标准增加公用经费补助，继续落实农村地区不足100人的规模较小学校按100人核定公用经费和北方地区取暖费（逐省核定取暖费补助标准）等政策；特殊教育学校和随班就读残疾学生按每生每年60

银行卡是工资卡掉了请立即挂失。银行卡丢了怎么办：首先再仔细找找看看银行卡是否真的丢了，确认找不到了之后，要尽快挂失；因为时间关系，最好先在手机上打通客服电话，让客服帮助先临时挂失；办理好临时挂失以后，尽快去银行办理正式挂失；尽快去银行填写挂失单，然后在柜台办理挂失（这个是要收取费用的）；办理好了正式挂失，然后

尊重法律是法律人的基本“道德”，只有在法律存在漏洞和明显违反实质正义时才可以用实践理性来填补或修正。 法律人对待法条应象基督徒对待圣经那样虔诚，可以在使用时去解释法条，但万不可抛弃法条。尊重法条要求法律人在面对纠纷分析法律问题时养成寻求法律依据的习惯：面对故意杀人案件，我们不应想着“杀人偿命”，而应立马想到刑法第二百三十二条关于故意杀人罪的条文规定；面对借款案件，我们不应想着欠债还钱，而应

公民出国探亲访友，凭本人身份证、户口薄或者其他户籍证明到常住户口所在地的县、市公安机关出入境管理部门申请，并需提交下列申请材料： l、交验居民身份证、户口簿或者其他户藉证明，并提交身份证复印件一份，户口薄（主页、本人常住人口卡资料页）复印件一份； 2、提交亲友的邀请信和邀请人在前往国的居住证明。 邀请信是指正式邀请信或有邀请内容的普通信件（含信封） 邀请人在前往国的

房子过不了消防验收,购房者有权拒绝收房，并积极与楼盘开发商有效沟通，妥善解决问题，直到消防验收合格，方可签字收房。待开发商拿到验收合格的证明，该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。 消防验收的主要内容： 1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等； 2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级； 3、建筑防火防烟分区和建筑

你可以在南京江宁这边交罚款，也可以回南通交，不过像这类违停罚单是需要3个工作日后才可以去处理（因为交警队需要通过人工输入网上），如果没有时间也可以在车辆年审前去处理，罚款的话有50元和150元两种。如果支持网上处理也可以网上处理缴纳罚款。

购买运费险的方法如下：1、首先，在手机桌面上打开淘宝，点击要购买的商品。2、接下来，点击立即购买。3、在随后出现的页面里，点击箭头所指的地方，购买运费险。4、随后，点击页面下方的提交订单5、在之后出现的付款页面，点击立即付款即可。购买运费险完成。

证据法中推定的特征如下：遵守法制原则。实事求是原则。证据为本原则。直接言词原则。公平诚信原则。法定证明与自由证明相结合的原则。证据法是指诉讼中证明活动的法律规范。目前，在中国，有关证据的法律散见于诉讼法（民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法）、组织法（人民法院组织法、检察院组织法等）、司法解释中，

狭义的票据是指出票人依法签发的，约定自己或者委托付款人在见票时或者指定的日期向收款人或者持票人无条件支付一定金额并可转让的有价证券，包括汇票、本票和支票。《中华人民共和国票据法》规定的票据是狭义的票据。

第一按揭车车辆来源不知道，不知道原按揭车，安装了多少GPS定位器。第二不排除套路车，允许开一段时间，然后放松警惕，认为是安全的前提下，车可以被偷或抢劫。所以购买了抵押车一定要找专业GPS拆车行进行拆除。

赌博的法律规定：是指以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为。（家庭成员、亲属之间娱乐中带有少量财物输赢的活动，不以赌博论处。） 个人参与赌博的赌资达到了5000以上的，算赌博犯罪，不超过的算赌博要拘留、罚款。 赌博罪的处罚：可处管制拘役、3年以下有期徒刑，可并处罚金。

关闭了余额支付功能，重新打开即可。具体步骤如下：1、百度网页搜索“支付宝”，点击官网进入。2、在打开的界面中，点击“登录”按钮。3、输入账户和密码，点击“登录”。4、登录成功后，点击页面中的“账户设置”选项。5、在账户设置的界面中，点击“付款方式和额度”。6、单击右上角的“开启”按钮。

邮政快递我还没收到，就显示已签收的原因可能是邮政公司代收了。或者是快递小哥代收。也可能在小区门卫处。可以给快递小哥或者邮政公司电话进行咨询。

1、如果协议的内容是双方真实意思的表示，可以以印章，签名也可以按手印生效。对于不识字的文盲，建议你们把协议条款念给她听明白，并且在没有争议的情况下，让她盖上自己的手印。但最好有一个第三人在场见证，因为她不识字。但是也可以拒绝的。 2、公安机关行使侦察权，应当配合。

肢体:意思是身体的各个部分。 比如说,眼睛、嘴巴、脚等等。 而保罗把基督比作教会的头,而我们比作基督的肢体。 肢体是多的,身子只有一个,眼不能对手说:“我用不着你”;头也不能对脚说:“我用不着你。”后面,保罗说到,神在教会所设立的:第一是使徒,第二是先和,第三是教师,其次是行异能的...。

你说的这个人情法官认为就是“危害性”的大小，有求情就是民愤不大，“为民除害”社会影响倾向好，便于引导道德标准及舆论影响，这也是法律目的之一，必要的。

4050人员社会保险补贴要先交款再返款的主要原因就是资金渠道不同。4050人员社会保险补贴由财政补贴，你缴纳的社会保险金进入社会保险基金了。换句话说，社会保险基金不能直接发放4050人员的社会保险补贴。

合法的农村宅基地在土地局都是有档案的，没有档案的存在两种情况，一是宅基地未经批准，也没有经过处理补办手续，是非法的；这种情况得不到法律保护。二是在宅基地初始申报登记时遗漏了，这种情况可以申请确权登记，但前提是宅基地取得途径合法，具体可以查阅国土资源部关于土地登记确权办法的规定。

农民没有土地存在很多原因。但自实行农村土地家庭承包责任制以来，都是以集体决策进行分配的。就目前情况，很少再有村集体组织对新增人口进行分田地了，即曾经以户为单位分配的天地已固定化，谁家新田人口则从自家责任田里分。当然还有那些已经因征地丧失土地的农民，农村土地确权已经与他们关系不大。