购房合同签订后还要办理什么手续

首先买房签合同的基本合同流程如下：

第一，购房者签署认购书，缴纳购房定金。

第二，开发商下载签合同，双方进行房屋买卖合同签署。

第三，购房者缴纳首付款，开发商将首付款打至房管局的资金监管账户。

第四，开发商下载备案单，并打印备过案的合同，通知购房者再次签署正式合同。

第五，开发商将备案合同送到房管局审核盖章，办理相关贷款手续。

第六，办理贷款手续则需要与银行签署按揭贷款合同及系列文件。

因此，签订房屋买卖合同后，如果购房款不是一次性支付的，买家还需要办理的手续有：

首先，到银行办理按揭贷款，其次处理贷款问题，还需涉及到过户和交税的问题。

再者，处理过户问题，签订房屋买卖合同后，买卖双方需要到房管局所在地的产权登记中心办理过户手续。办理手续时，买卖双方需要携带身份证原件、房产证原件、房屋买卖合同等文件资料。

最后就是交房问题，双方达成房屋交付使用后才正式完成交易。