房屋拆迁评估标准有哪些？

住宅重置价格，是指以估价时间点为基准的建筑材料和施工工艺，按照估价时的价格水平，重新建造与被拆掉的房屋具有相同功能效用的全新状态。被拆毁的房屋估价不含装修价值。住宅装修须单独出具评估报告。评估时间为房屋拆迁许可办理日期。评估员：估价机构应根据《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，由注册房地产估价师签字、估价机构审核盖章。如房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，可以委托有资格从事此类业务的评估机构协助评估。