房产证注销流程,有没有法律规定

依然爱你
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法律分析
注销房产证的流程如下:
1、房屋需要满足注销的条件,如房屋灭失、放弃所有权等;
2、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料;
3、房屋管理登记部门审核,符合条件的进行注销登记。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

依然爱你 2024-10-26 17:21:09

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