夫妻离婚房屋怎么分

1.新《婚姻法》第五条规定：夫妻一方婚前或婚后购买的房屋产生的部分，应属一方个人财产。离异时，房屋不能分割。2.新《婚姻法》第六条规定：对于在婚前或婚姻关系存续期间，一方向另一方赠与财产，如果一方没有过户，可以撤销赠与。3.新《婚姻法》第七条规定：结婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，在出资人子女名下的产权登记，视为仅向其子女一方的赠与，并认定为夫妻一方的个人财产。4.新《婚姻法》第七条规定：如果不动产由双方父母出资购买，且登记在一方子女名下，可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。5.新《婚姻法》第十条规定：婚前签订一份房产买卖合同，以个人财产支付首付款，向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款人名下，离婚时登记在双方名下。只要离婚时不涉及出售房屋，都是不用交任何税的。如涉及房屋，可将房屋过户给子女，则无需支付费用。但是转让要付一些手续费，费用比较低。不知有没有更专业的律师，可以代为办理，这样比较省时。