如何签订行政协议？需要注意哪些问题？律师回答来了

如何签订行政协议？需要注意哪些问题？我们最近遇到的案件包括很多招商引资的协议纠纷，被问到如何签订协议的问题。对于招商引资的协议，条款一定要看清楚，对于一些优惠、承诺等特别注意。

在签订行政协议的过程中，会遇到一些事项比如优惠政策，一定要落实到纸面，比如签订招商引进的协议合同，而且对合同中的事项要注意了解清楚。比如在签订补偿协议过程当中，类似于企业跟行政主体签订的征收补偿的协议，遇到了一些问题，从哪几个角度去审查？如何签订协议？在企业与行政主体签订补偿协议过程当中，我们认为要注意这几个点：

一是签订的主体。协议签订的主体十分重要，补偿协议签约是跟开发商签，跟拆迁方签，甚至是针对事务所签等，主体很重要。因为按照法律的规定签补偿是行政机关的职能，行政协议、补偿协议是跟行政机关去签。那么，是不是所有的行政机关都可以去签呢？需要有法定职权的行政机关，比如征收部门办公室，自然资源部门政府，这些具有法定职权的机构去签。

如果遇到签订协议的主体，搞不清楚是什么时间设立的，等到几年后，不给补偿的时候，再去要补偿的时候，就会比较麻烦。所以，签订的主体必须要明确，如果不明确的情况下，不清楚的，比如某某拆迁管理办公室，这些明显不是正常的行政机关，明显的是一个派出机构，或者是内设机构，签协议的时候，一定要查清楚，主体成立的相关的一些文件，派出机构查清楚。

你可以签订协议，之所以签就是因为具有职权的合法性，如果一个不具有职权的主体签订的协议，不论将来是否被确认无效，起码有风险。一定要审查签订协议的主体，一般补偿协议要跟行政机关签。因为行政协议大家知道，将来提起的诉讼是行政诉讼，行政诉讼的收费是按照案件收费，一般是50块钱一件。如果提起的是民事诉讼，将来案件的诉讼费是按照民事诉讼缴费，差别就会比较大。按照民诉交诉讼费是很高的，所以，这时候就是要知道主体签订的重要性。

二是签订协议的时候，内容不能是空白的。实际办案过程中也遇到过有的签订的是空白的协议，肯定坚决不能签空白的协议，这是一个基本的常识，空白协议不能签。要补偿还是安置？什么时间签？包括安置房产权调换的房屋，谁去缴费？将来是你的税费。还有企业征收过程当中企业谁去签？我们也发现有好几个案件，企业在签订征收补偿之后，刚签完之后要交30%的所得税，这种情况下是要注意的，税费负担的问题。

合同中明确约定如何去约定的问题。还有一些不给补偿，如果给，怎么给？什么时间给？不给怎么办？对于详细的条款要注意，包括安置房、产权交换的房屋土地什么时间交地？什么时间办手续？钱怎么给等等这些约定清楚、

三是协议双方签字盖章一人一份，一式两份。同样很多案例中，我们遇到签完之后自己没有，手里没有一份协议，将来也是说不清楚道不明，所以签完之后，当场要一式两份，一人留一份，自己要保存一份。因为签完之后，有时往往手里没有，再要可能对方不给，所以这也是要注意的，手里要保存一份。

在签订行政协议的时候，我们不仅要注意法定职权，其次还要看签订的事项违不违反法律规定、违不违反强制性的法律规定、要看违不违背公序良俗、有没有侵害到其他人的合法权益等等这些事项。要全面的来签订完整的协议，将来如果拿不到补偿费用的时候，那么也可以去依据协议提起行政诉讼。基本上只要前期工作做好之后，到后期基本上是没有什么太大的问题，即使将来出现纠纷去诉讼到法院，应当说也是拿到补偿，这种还是有保障的。

签订补偿协议、行政协议的时候，包括签订招商引资协议，投资协议等等类似的协议，一定要注意，它的合法性的问题。从签订的主体、如何签订行政协议，要做全面的分析和全面的审查，才能做到万无一失，给自己更好的保障。