租赁合同必须要书面的吗

关于租赁合同的订立，具体是否必须采用书面形式，这并非一成不变的，而是依赖于特定的情境。参考《合同法》第二百一十五条的相关条文，当租赁期限超出六个月时，应当以书面形式来明确合同内容。毕竟，租赁合同意味着出租人将自身所有或可支配的财产交给承租人，由承租人进行占有和使用。这样的交易对出租人而言，存在丧失租赁物的潜在风险。如果双方没有以书面形式明确合同内容，那么在争议发生时，由于缺乏确凿的证据，当事人的权益可能会受到侵害，难以得到有效保护。
然而，对于租赁期限在六个月以内的租赁协议，双方既可以选择口头约定，也可以选择书面形式。但如果根据《合同法》第二百一十五条，那些本应形成书面合同却没有落实到书面的租赁，将被看作是不定期租赁。在这种情况下，双方都有权随时解除这份合同。
法律依据：《合同法》第二百一十五条。