商家口头承诺有法律效力吗,法律的规定是什么

农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权，并向出租的农户支付租金。 农村土地使用权出租不能违反《土地管理法》第63条的规定，即第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是

庭审笔录：审判长（独任审判员），书记员，被告人，附带民事被害人，辩护人，附带民事代理人，证人、鉴定人等参加诉讼活动的人员。 评议笔录：独任审判员，合议庭组成人员。 刑事诉讼法 第一百七十九条 合议庭进行评议的时候，如果意见分歧，应当按多数人的意见作出决定，但是少数人的意见应当写入笔录。评议笔录由合议庭的组成人员签名。 第二百零一条 法庭审判的全部活动，应当由书记员写

我国社会法制建设中存在的问题： （一）公民法律意识淡薄 我国公民当中很多人的法律意识比较淡薄，这一问题极大的阻碍了我国社会的法制化进程。在人民群众当中，公民的法律意识、权益意识、民主意识、义务意识普遍缺失。在领导干部中，一定程度存在着知法犯法、腐败等问题。更有一些司法干部在执法的过程当中忽视了法律的公正意识和效率要求。这些问题都极大的限制了我国社会法制建设。 1、权利意识的

一、学生意外伤害保险报销资料：(1)医学诊断证明;(如果已经住院治疗还需要出具住院期间的病历复印件和出院小结，如果有放射或影像检查需要提供检查报告等)(2)有关部门出具的意外伤害事故证明;(如果时交通事故或者已经公安机关的事故需要出具该机关部门的事故说明书;如果不是，需要被保险人工作单位或者居委会出具证明，具体内容见附件)(3)医疗费原始收据(发票)

根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层

货到付款订单： 1. 请务必在收到商品时验货。如您验收商品时发现商品包装破损、商品短缺或错误、商品存在表面质量问题等，请您现场向配送人员指出后拒收整个包裹。对于有塑封包装或开箱即损贴纸的商品，如已打开塑封包装或撕开开箱即损贴纸则不可拒收，但商品短缺或错误、商品存在表面质量问题的除外。如购买了平板电视类商品，请一定先了解本页下方平板电视商品验货与签收及退换货政策。 2. 如您验收商品

不能。根据《住房公积金管理条例》第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。所以不能用来买车。住房公积金的提取必须符合一定的条件，满足以下情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部

一般而言，行为是否构成剽窃往往是很难认定的，实践中司法机关常常从如下几方面判断： 一、被告对原作品的更改程度。如果被告的文章整体上与原告相似，只是个别词句上稍加改动，则一般认为是剽窃。 二、作品的性质。如果原作品是喜剧，但被告的作品是正剧或者悲剧，即使有些情节相同，也很难说后者是抄袭。如果原作品是经济学论文，被告作品是哲学论文，即使二者在论点上有相似甚或相同之处，也很难说是剽窃。但

社保缴费证明可以： 1，到当地社保机构打印。 2，可以在当地社保机构网上打印 3，可以去所属的街道、区社保所打印。 网上打印的话，有些地方是生成查询码，给查询单位使用。个人打印的话，仅仅是网页，没有章，起不到证明作用。员工个人的社保证明一般只能员工自行查询和打印，北京可在北京市社会保险网上社会保险平台查询扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教

卖房满5年唯一需要交的税有印花税、契税。情况如下：1、满五年的唯一住房，卖掉过户，可以免5%增值税和1%个人所得税。需要缴纳评估费千分之6、印花税万分之5、过户手续费。2、契税，卖家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%；二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%；三套以及三套以上契税3%。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受

1、可能不用坐牢的情况——受害人保持沉默 重婚案件属于自诉案件，当事人可以直接到法院去起诉。但重婚案件不属于告诉才处理的刑事案件，如果被害人没有刑事自诉的，也可以由公安机关刑事侦查后，由检察院法院提起公诉。但是在司法实践中，重婚罪一般都是不告不理的，且多数重婚案件的被害人，由于在经济生活上依赖于重婚的犯罪分子或者由于自身的软弱性，他们都选择了保持沉默，这样犯罪人就没法受到法律的制裁了。只有

从外地传身份证复印件到本地可以使用传真机。其原理是传真机将需发送的原件按照规定的顺序，通过光学扫描系统分解成许多微小单元（称为像素），然后将这些微小单元的亮度信息由光电变换器件顺序转变成电信号，经放大、编码或调制后送至信道。接收机将收到的信号放大、解码或解调后，按照与发送机相同的扫描速度和顺序，以记录形式复制出原件的副本。其主要分类为：1、按传送色彩传真机可分为黑

(一)到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。(二)办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记

亲子鉴定所需的样本该如何邮寄? 河南北美亲子鉴定中心张主任解析，在确定做DNA鉴定以后，如果自己的住所距离DNA亲子鉴定 中心路途比较遥远或者不方便露面，则可以采用邮寄鉴定样本的方式进行，这个是完全可行的 因为只要鉴定样本不发生霉变，不污染就可以提取到DNA。 亲子鉴定所需的样本该如何邮寄?要注意以下几点： 1、血液、精液、唾液、口腔拭纸等采集时为液体的，需

1、说明想要涨薪的目的是什么这个原因，不需要拐弯抹角，直接点就好，譬如，“物价一直涨，但我的工资还不涨”；”也可以说，我为公司创造的价值越来越大，理应拿更高的工资”，或者说”我目前的能力已远远超过了现在的薪酬水平。”2、告诉需要老板付出什么样的代价简单来说，就是想老板给你涨多少工资。但是，很多人提涨薪要求的时候就卡在这一点，明明心里已经有自己的预期数

一审判决超出原告诉讼请求的，属于适用法律错误，二审法院应当再审，在审理查明后依法改判。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判

可以聘请外地的律师，根据法律规定，律师可以在全国范围内跨地区执业。建议委托律师时，尽可能到律师执业机构当面签订委托代理合同，并查验律师的执业证确认其律师身份。《民事诉讼法》第五十八条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;

因本公司经营遇到了巨大问题，不得不忍痛告诉全体员工从今天起全体解散，衷心感谢全体员多年对公司的忠心与努力，我公司将铭记在心，若能好转定当重聘，为表示对员工们愧疚与感谢之情，见本通知后全体员工到财务处领取所欠工资及遣散费，顺提醒大家，打扫好岗位卫生，交清工具，中午将举行告别宴会，恳请全体员工届时参加，再次向全体员工致谢。告知书是指把一件事情以公开的方式和书面形式告诉你。因为这件事

帝都脚下基本汇聚了全国最优秀的律师事务所总部，优秀律师事务所总是向经济中心区域靠拢。西城区临靠金融街，可谓北京的地标性区域。而位于西城区好的律师事务所有北京瀛台律师事务所、北京岳成律师事务所、北京炜衡律师事务所、北京京都律师事务所、北京京师律师事务所、北京天驰君泰律师事务所等等。

如是招行信用卡，网上银行:选择“分期理财→账单分期-已出账/账单分期-未出账”进入页面，在“当天申请查询”/“历史申请查询”中查看分期详细情况。 手机银行:点击“我的→全部→信用卡→分期理财→分期查询→分期综合查询”点此查询。

1、原告作最后陈述，应该是在开庭审理中的法庭辩论以后进行而不是在起诉时（法庭审理主要分为法庭调查、法庭辩论、最后陈述三个阶段）。 2、作为原告，其主要意见和理由都在法庭辩论时进行了陈述，在最后陈述阶段，只要用一句话来表述自己的要求就可以，例如可以是：请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。

快递直发的意思指直接从发货地的终点站，快递直发中间没有中转站。通俗讲就是直接从归属地也就是发货地的终点站发货，不经过中间站，直接到目的地。其实相对的来讲直发比其它公司内部其他的业务时效还是要快那么一点点，因为它是直发的，不经过中间站，所以速度还是可以的。

卖家撕扯二维码的可能有几种： 一，卖家是进货来销售不想让买家下次去供货商购物。 二，卖家产品存在一定质量问题，或者二维码存在错误印刷。 三，卖家的产品可能为另一品牌或伪造不属于挚友产品。 建议慎重购物以防造成损失，须与商家旺旺商定质量问题全额退款否则可不拍订单。

网站建设费，如不属于经营性的网站，则计入管理费用。 企业会计准则-规定： 1、“为特定客户设计产品所发生的、可直接确定的设计费用应计入存货的成本。（也就是记入制造费用--设计费） 2、除此之外，企业发生的产品设计费用应计入当期损益。（也就是记入管理费用--设计费）。

意思就是最好的剑要开刀刃变得更加锋利。 刀在烧煅的时候，表面的铁或钢会氧化或含碳量高，会变脆，硬度不够。我们通常说的开锋就是在刀口的地方把这些磨去，让钢部份露出来，这样就会更锋利。开锋的方法有手工开锋和机器开锋，手工开更锋利。有时候，开锋又被称作开刃。

网上订票显示出票失败的原因：本来订的火车是有票。但是因为你买票的时候是重要节假日，系统极度繁忙，导致你在网上订票也需要排队。而排队的结果是订的票已经被一个排在你前面的人先付款买走了，所以就出现出票失败。

房屋因自然原因倒塌，如果还在原村集体，可申请新的宅基地用于盖建房屋。申请宅基地手续：(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料;5

不爱出门有可能是有种依赖性，不爱与人交流可能是性格内向，干什么都没意思是因为你缺乏对周围事物的兴趣和，没找的到自己的兴趣，还和你前两个问题有关。

保证贷款指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。保证人为借款提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证，也就是指贷款合同内规定的贷款本息和由贷款合同引起的相关费用。保证人还必须承担由贷款合同引发的所有连带民事责任。

凶器是主要的物证，是解决案件事实的主要组成，对案件有着重要的意义 如果只有犯罪嫌疑人的口供，没有其他证据作佐证，所谓孤证不能定罪，需要有其他的证据对口供进行辅佐证实 所以，刑事案件，凶器非常重要。