卖二手房时要注意哪些问题

股份计算包括资产有： 现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、短期投资跌价准备、应收票据、应收股利、应收利息、应收账款、其他应收款、坏账准备应收补贴款、物资采购、原材料、包装物、低值易耗品、材料成本差异、自制半成品、库存商品、商品进销差价、委托加工物资、委托代销商品、受托代销商品、存货跌价准备、分期收款发出商品、待摊费用、长期股权投资、长期债权投资、长期投资减值准备、固定资产、累计折旧、固

特种作业 根据国家安全生产监督管理局相关文件规定，特种作业是指容易发生人员伤亡事故，对操作者本人、他人及周围设施的安全可能造成重大危害的作业。直接从事特种作业的人员称为特种作业人员。特种作业及人员范围包括： （1）电作作业。含发电、送电、变电、配电工，电气设备的安装、运行、检修（维修）、试验工，矿山井下电钳工。 （2）金属焊接、切割作业。含焊接工，切割工。 （3）起

按照利息、股息、红利所得应税项目，依20%税率计算缴纳个人所得税。《财政部、国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》(财税[2008]159号)规定合伙企业以每一个合伙人为纳税义务人。合伙企业合伙人是自然人的，缴纳个人所得税;合伙人是法人和其他组织的，缴纳企业所得税。因此，有限合伙企业合伙人按自然人和企业分别承担个人所得税和企业所得税。其中执

知道别人的生日的方法：1、使用社交网络软件，看看这个人是否把他的生日写在了上面要通过社交网络软件找到生日，你需要登陆账号。输入你在找的人的名字。当你进入他们的页面后，点击他们照片下面的信息箱。他们的生日应该会列在“基本信息”下面。注意要采用这个办法，你可能需要先添加这个人为好友。2、偷看他们的日历注意他们的日历上有没有“生日”或者“生日

1、首先要注意的就是,数字要大写、日期要具体。2、领款单的第一栏单位或姓名到底是领款人的单位或姓名是领款人。3、领款人一般是在单位内部领款,所谓单位里还有不同部门也叫单位,比如办公室、财务部、总裁室等；即使是在外部领款,人家单位也需要领款人的单位名称。4、领条与领款单有很大区别,领款单是某一单位的统一格式,不同单位的领款单是不可能一样的.而领条在任何

支付宝认证一般指的是实名认证。认证流程： 登录支付宝后，在支付宝主界面头像右侧有一个未认证，那个就是申请实名认证的，点击进入实名认证。 仔细阅读实名认证相关条例及规定，完全理解后勾选我已阅读并同意支付宝实名认证服务协议，并点击立即认证。最新更新，趣店刷脸认证 授权芝麻分就能获得额度可以分期购物，也可以直接取现。0首付分期1秒钟提现口子名称：趣店

1、不要太伤心难过，在天国，他不会喜欢你这样消沉的，打起精神，努力吧，为了你的亲人生者幸福是对逝去亲人最好的安慰，为了老人家的希望你一定要努力让自己快乐起来!2、亲人以乘黄鹤去，人去音存楼不空。但以笑颜慰慈恩，从来此恨最无穷。3、亲爱的，你为亲人的离逝而悲哭,我的心随同流泪.想尽用很多的语言来安慰你,却总是词不达意,心中的万语千言不知从何说起.只希望我的爱人啊,把

赠与房产如何办理手续？ 1、签署确认书 办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。 2、房产评估 签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师上门对

苹果手机可以同时登2个QQ的；同时登2个QQ方法：第一个qq大家都知道，只要在App sore里输入qq，点击搜索，qq手机软件就显示出来；点击向下的箭头，开始下载，下载后会自动安装；只是安装好的普通qq,打开将你的qq号和密码输入登陆就可以了；第二个qq版本是国际版，下载方法和一个qq相同，只是搜索时输入“qq国际版”；

微信里面无法查看支付密码，但是可以找回密码。1、打开微信“我”的界面，点击“钱包”。2、进入“钱包”后，点击右上角像四个小格子的符号。3、进入“支付中心”，点击“支付管理”。4、然后选择“忘记支付密码”。5、进入“忘记支付密码”后，会有两种情况，一种是重新绑定原有银行卡，一种是绑定新银行卡。6、选择上面你之前

操作如下：1、打开电子税务局，输入已实名认证的用户名、密码，点击登录。2、进入电子税务局，选择个人办税下面的个人进入。3、进入个人办税界面，点击我的信息，再点击用户管理。4、进入用户管理界面，点击用户注销。进入实名认证注销界面，勾选同意协议并注销，再点击发送验证码。5、输入短信验证码，是否保留实名选择否。6、

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安

1、股权转让形式有哪些？ 有限责任公司股东转让出资的方式有两种：一是股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让；二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公司外部的股权转让。 2、股权转让流程是怎么样的？ （1）向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；不设董事会的中小型微企业，股东可以直接向其他股东送

刚买的汽车发现有质量问题消费者可以凭三包凭证、购车发票，由销售者负责更换或退货，可向4S店及厂家申请维权，或申请调解、仲裁和诉讼等方式。 1. 到4S店申请维权这个大家都知道，在哪买的东西出了问题就找谁，不解决不行。如果真是车子质量的问题，4S店却不肯解决时再考虑采取些维权措施，但是不能违法，不能太过分。 2. 找厂家售后申请维权如果4S店最后因为

1、股权投资（Equity Investment)，指通过投资取得被投资单位的股份。2、债权投资，是指为取得债权所进行的投资。3、证券投资，是指投资者通过购买股票、债券、基金等有价证券以获取红利、利息及资本利得的投资行为。

分录如下：1、在支付定金时：借：预付账款贷：银行存款2、支付完毕后续金额，收到货物（或服务提供完毕），此时冲销预付账款：借：库存商品（或管理费用等）贷：银行存款预付账款

这个估计有点困难； 但你可以试试用信用卡分期付款的，像你这样收入好的办个好点的信用卡，然后分期付款； 到汽车4S店，和他们咨询，人家一定会有办法给你办理，而且让您满意。

打电话给他，你的车去保养了，明天有急事，要用车，下午就叫他把车开过来，很简单的事情，不要想的太复杂，不要把你的车当成人家的那么战战兢兢，活得潇洒一点啊。

律师费由败诉方承担的情况如下：合同纠纷案件中，债权人行使撤销权的情形。著作权民事纠纷案件。商标权民事纠纷案件。专利权纠纷案件。如果专利纠纷案件中律师费要计算在被告的赔偿数额范围之内，必须是以“因调查、制止侵权所支付的合理费用”为前提。担保权纠纷案件。不正当竞争案件。人身损害赔偿、名誉侵权、交通肇

别人故意骂你有两个原因，第一个是你人善没势力老实，俗话说人善被人欺马善被人骑，如果是这点的话，你就要改变你的性格让自己强大起来，第二点就是你本身有让人骂的缺点，如果是这样你就要反省自己为人处事中的不妥之处加以改正。

主要有就医原则、普通门诊待遇、个人账户家庭共济服务、体检补助、住院待遇等不同。一档最优，二档、三档其次。综合类与一般的社保卡没有什么大区别，都可以报销医疗等费用。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

如果是在ATM机取款的话，原因大致有以下几种可能： 1.卡的磁性消失了，ATM机识别不了； 2.卡上没钱了； 3.卡被冻结了； 4.那台机器是坏的； 5.ATM机里面没有钱了； 如果卡内有钱也可以直接去柜台办理取款业务。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

合同的甲方、乙方等的称谓，是根据天干地支的顺序来表述的。 顺序为：甲、乙、丙、丁、戊 、已、庚、辛、壬、癸 子、丑、寅、卯、辰、巳 、午、未、申、酉、戌、亥。

学生打架的原因嘛，大概有几种，首先打架这个可以分为几种类型如下: 1)男生vs男生 2)女生vs女生 3)男生vs女生 4) 混战，群架，团体战等等。

所谓的有限法偿，其实就是有限的法定偿付或者说支付能力，就是说如果支付方用辅币支付的数额达到了法律规定的有限法偿标准，那么收付方可以拒绝接受。也是指在一次支付中，若超过规定的数额，收款人有权拒受，但在法定限额内不能拒受。有限法偿主要是针对辅币而言的。

银行可以要求担保人承担保证责任，偿还债务，银行从自身利益出发选择找担保人是其权利。 作为担保人，为了保护自身合法权益，首先要明确下自己在合同中的地位，是属于一般保证责任还是连带保证责任，保证的范围是仅限于本金还是及于利息等费用。在一般保证责任的情况下，保证人可以要求银行先行起诉债务人。

根本不受影响。户籍限制只是看你的户口所在地，档案在外地，在后期政审的时候用人单位会向南方人才市场发调档函的，因此，你完全不必为此担心，祝顺利。

由于系统繁忙的原因会出现到账短信延迟的情况，建议您成功充值后可登录手机营业厅后单击“服务”＞“查询”＞“话费业务查询”＞“交费记录”，查询近6个月（含本月）的缴费记录。如充值失败可联系人工客服为您处理。

经营店铺门口及附近道路不好，无形中会影响生意，这是表面所看不到的。所以，因修路短暂影响生意和长期影响生意相比，还是值得的。再者，即使对当事人的生意不会造成增益，也无法干涉阻止。