物权法第76条的适用范围!

首先，物权法76条属于《物权法》第六章—业主的建筑物区分所有权，意思也就是说主要针对于现在较为普遍的小区而言，主要说明的是小区业主所具有的权利。其次，您的房子前40米处的老楼处于公路边上，也就是说这里的近20户平房同样离公路较近，要是改建的话，基本上会拓宽道路面积，在两旁建立绿化带，我认为会涉及到您房子的所在地。第三，假使您不搬迁，可是公路改建之后，没有了前面老楼的遮挡，噪音、灰尘都会比以前更影响您的生活，尤其是对老人而言。老人念旧可以理解，但是身体健康还是最重要的，一旦临街之后，生活会受影响。第四，您说这次拆迁说有政府确定的，而且是为道路改建，那么我认为如果不是由开发商开发，而是由政府决策，那基本上拆迁的问题是板上钉钉，可能没有什么回旋余地。