房屋租赁合同的法律规定有哪些
橘香 好评回答 橘香 2022-05-28 10:44:09
1. 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
3. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
【法律依据】
《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。（《合同法》于2020年12月31号失效）
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。（《民法典》于2021年1月1号生效）
橘香 2022-05-28 10:44:09相关推荐
驾车交通规则
一、禁止非紧急情况时占用应急车道“紧急情况”有两种，一是警车、消防车、救护车、工程救险车等执行紧急任务;二是社会车辆在道路上发生事故或故障，不能及时移动至不妨碍交通的地点，需要停车排除故障。此外均为“非紧急情况”。如果违反这条规定的话，驾驶者将被罚款200元。二、加油站附近注意事项在环路上有很多加油站，在进入加油站时，需要减速慢行(5km/h)。车上
安全事故中，企业法人代表应承担什么责任
《中华人民共和国安全生产法》： 第六章法律责任 第九十条 生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人不依照本法规定保证安全生产所必需的资金投入，致使生产经营单位不具备安全生产条件的，责令限期改正，提供必需的资金；逾期未改正的，责令生产经营单位停产停业整顿。 有前款违法行为，导致发生生产安全事故的，对生产经营单位的主要负责人给予撤职处分，对个人经营的投资人
机动车行驶证到底包括什么内容？其作用是什么？
机动车行驶证由证夹、主页、副页三部分组成。 主页正面文字颜色为黑色。 内容包括： “号牌号码”、“车辆类型”、“所有人”、“住址”、“使用性质”、“品牌型号”、 “车辆识别代号”、“发动机号码”、“注册日期”、“发证日期”。 副页正面文字颜色为黑色。内容包括：“号牌号码”、“档案编号”、“核定载人数”、 “总质量”、“整备质量”、“核定载质量”、“外廓尺寸”、“准牵引总质量”、“备
公司股东的工资怎么算
1、股东在公司上班是可以发工资的，按照《公司法》，公司应该给自己的雇员发工资。股东不在公司上班，且不担任董事，监事职务，不但不应发工资，而且不能发工资。 2、股东只能根据每个会计年度计算出的可分配利润，向其分配股利。任何将公司财产通过此方式以外的方式，转移给股东的行为，都可能被视为违反了公司资本保全原则，涉及违反公司法。 目前国家立法对劳动者兼具股东身份没有禁止性的规定，因此，在股
住宿酒店时只登记一个人的身份证可以吗？
住宿酒店时不可以只登记一个人的身份证，需要如实登记，但是如果你去的酒店监管不严的话，是可以混过去的。最好是带所有人的身份证去，方便酒店登记，也为了自己的安全，住监管严格的酒店。根据中国旅游饭店行业规范第二章预订、登记、入住第四条饭店应与客人共同履行住宿合同，因不可抗力不能履行双方住宿合同的，任何一方均应当及时通知对方。双方另有约定的，按约定处理。
怎么和公司谈工伤赔偿
1.首先应当确定伤残等级，然后根据伤残等级核算赔偿数额，再与单位就赔偿问题进行协商，协商不成的，可以到当地劳动仲裁提请仲裁申请，维护自己的合法权益。 2.工伤的赔偿标准是依据《工伤保险条例》以及各地市出台贯彻实施《工伤保险条例》实施办法的相关规定确定的。 3.根据《工伤保险条例》的相关规定，如受伤被认定为工伤，可享受如下工伤待遇： （1）医药费由用人单位全额垫付；
骑电动车怎样转弯
一、首先骑好直线路段。学会跑之前首先得学会走，要学会转弯首先要会直行，因此，可以通过在直线路段的反复练习加强熟练度。二、在直线段熟悉控制力度和刹车。可以在直线段加强车头控制力度的适应训练，以及刹车的控制，这两个训练是以后骑行安全至关重要的保障。三、拐弯的时候可以将脚放地上保证平衡。很多时候在人流大或者道路窄的路段，可以通过
郑大一附院办理出院手续需要什么材料
方法/步骤 当您恢复健康时，由医生隔日开出院医嘱，病区护士负责结清药帐，由病员或家属持公药帐单去出院结帐处办理结帐手续。 到出院结帐处结帐时:-特约劳保病人请随带劳保记帐卡；公费病人请随带公费医疗证；付款病人请随带预交费收据。 小儿内、外科病员出院结帐，办好出院手续家属请向病室护士领回出院小结、门诊卡、外院的X摄片。凡本院的病史资料及X摄片家属不得带回。 若需出院带
劳动法对工资是如何规定的？
根据《中华人民共和国劳动法》第五章规定：第四十六条 工资分配原则工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。 工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。第四十七条 工资分配方式、水平确定用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。第四十八条 最低工资保障
企业办理房产解押的流程怎样的
1、两种形式的解押 解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种： （1） 个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。 （2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利
单位组织喝酒死亡是否应该赔偿
没有责任。 让单位对此承担法律责任，必须具备三个条件：1、单位组织会餐属违法行为；2、单位组织会餐具有主观上的过错；3、单位组织会餐与当事人死亡之间存在直接因果关系。 显然，以上三个条件，都不具备。因此，无法要求单位承担赔偿责任。（当然，假如单位领导强令当事人必须喝完1斤2斤白酒，那就另当别论了） 不过，可以试试，能否申请工亡认定。
办理房屋更名公证需要什么手续？
房屋公证需要什么手续?第一步：当事人应准备以下材料：1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。第二步：双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处
在外地上学的学生如何将学籍转回老家？
目前的转学基本流程如下：（1）首先（前提）：取得转入学校“转入接收证”，但不同地区学校“入学条件”可能不同。（2）先回原校办理转学手续，调转学籍（转学申请表填写、盖章，涉及“两校”“两局”四个单位部门；由于转学申请表出自原校，故先将原校及其教育部门的章盖好而后盖转入学校及其教育部门的章）。（3）盖完章后转入学校发起学籍异动、最后等待审核（各校均有相关
还房贷银行卡怎么变更需要带什么证件
还房贷银行卡变更需要的手续：去原来的贷款银行填写变更申请，然后重新开收入证明,开新的还款人的,就可以了。1、借款人贷款银行提出变更借款还款方式的申请，同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。2、审核同意，有关当事人签订《变更协议》。3、在借款人归还当年最后一期还款并无拖欠应还贷款现象后，新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。
反诉可以增加诉讼请求吗
在民事诉讼中，被告提出反诉的，增加诉讼请求应当在举证期限届满前提出。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。当事人变更诉讼请求的，人民法院应当重新指定举证期限。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第三十四条 当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证
如何注册成立公益基金会
注册公益基金会的方法： 设立基金会，应当具备下列条件： （一）为特定的公益目的而设立； （二）全国性公募基金会的原始基金不低于800万元人民币，地方性公募基金会的原始基金不低于400万元人民币，非公募基金会的原始基金不低于200万元人民币；原始基金必须为到账货币资金； （三）有规范的名称、章程、组织机构以及与其开展活动相适应的专职工作人员； （四）有固定的住
销售和代购海外商品需要办理哪些手续
1、办《营业执照》和《税务登记证》。 2、销售这种未经过检验检疫，直接从外国寄过来的吃的和用的商品，是有问题的。 3、一个方面，可能逃避了海关的关税。 第二个方面，这些商品未经过检验检疫的外国商品，不符合现行法律法规的规定。
公民应如何正确行使生命健康权
1、生命健康权是法律赋予每个公民的一项权利。也就是说每个公民的生命健康受法律的保护。 2、如果你的生命健康没有受到不法侵害，也就无所谓行使权力。 3、只要生命健康受到了被不法侵害，你就可以行使这项权利，要求不法侵害者承担相应的法律责任。
怎么申请卡通形象的版权
申请版权流程如下：1、申请作品著作权登记应当提交的材料及要求：(1)按要求填写完整的作品著作权登记申请表；(2)申请人的身份证明；(3)权利归属证明；(4)作品的样本(可以提交纸介质或者电子介质作品样本)；(5)作品说明书(请从创作意图、创作过程、独创性三方面写,并作者签字)；2、办理步骤:
工商银行的个人质押贷款是什么？
个人质押贷款是指借款人以合法有效、符合工行规定条件的质物出质，向我行申请取得的用于合法合规消费或经营用途的人民币贷款，目前可使用存款、债券、保单、基金、理财和账户交易类产品作为质押物。网上银行、手机银行等渠道均支持办理。 （作答时间：2020年1月15日，如遇业务变化请以实际为准）。
客户回传是什么意思
客户回传是需要客户将A传给B的资料审核签字盖章后再传给A。回传确认方式：确认的方式有很多种，可以回邮件方式对用户提出的问题提出明确的认可的语言，如果是文件方面的，可以打印下来，签字确认，再扫描回传给客户或者传真给客户，或者给客户回电话，对邮件的内容口头确认。
法律、行政法规规定的其他情形指的是什么？
法规法规条文中规定的其他情形包括以下两存在含义： 一、其他情形是法律制定的兜底条款，是以后修改或制定新的具体情形的依据，是立法的一种技术手段； 二、条文中的其他情况，还可能指本法中的相关规定在其他法律法规中有具体规定，相对于本法属于特别规定。
流水账是什么意思啊？具体的
本意是指会计核算中每天一笔一笔记录金钱或货物的出入，不分类别，不分具体科目。记录此账的账簿也被叫做流水账。在平时生活当中，常用来比喻那些不加分析、简单罗列现象、平铺直叙的述说和记载。
汇票是什么东西？用来干嘛的
汇票就是企业通过缴纳一定保证金委托银行开出汇票，然后作为货款支付给对方企业，等到汇票到期日，对方可以拿着汇票到银行承兑成现金使用起来就是当钱一样用，只不过要银行盖章，背书预留印鉴盖章等，支付的时候不实际支付钱，用汇票代替，到期了在兑现。
买房为什么要首付？
买房付首付是为无法全款买房的亲们提供了一条买房之路。文件当然是由政府颁发。有部分楼盘也会推出0首付的活动，您如果想要0首付买房也是可以的。不过0首付也只是一段时间，开发商会要求你在规定的时间内（有的开发商是一年，有的是两年）把首付付完。
法律的“本源性”是指什么？
法律的“本源性”是指, 在社会利益关系的总体指导下，物质利益性、政治利益性和文化利益性的利益关系。即由以上人的本质直接决定下所产生的社会关系，称为“本源性社会关系”，即本源于人的本质而产生的社会关系。
