怎么判断租赁合同效力如何

根据以下标准判断租赁合同效力：1、当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同遵守法律规定，遵循公序良俗的有效；2、无民事行为能力人订立的合同不具有法律效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。